高顿注册会计师

2012年注会考试《会计》一日一题(6.8)

2012-06-08 08:00:00

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  • 【单选题】甲公司于20×8年1月10日通过竞拍取得一块土地使用权,支付价款200万元,每年摊销额为10万元。甲公司在这块土地上自行建造一栋写字楼。20×9年12月31日,写字楼达到预定可使用状态,发生满足资本化条件的支出500万元(包括满足资本化条件的土地使用权的摊销),使用寿命为20年,净残值为零,当日写字楼的市场价格为750万元,暂时空置。2×10年2月28日,甲公司拟整体出租这栋写字楼,但尚未找到合适的承租人。  2×10年3月31日甲公司董事会作出正式的书面决议,将该写字楼经营出租给乙公司,持有意图短期内不变。5月31日与乙公司签订经营租赁合同,租赁期为5年,租赁期开始日为2×10年6月30日。甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式计量,该栋写字楼从建成之日起每月的市场价格上涨25万元,每年末确认公允价值变动。  2×11年2月1日,甲公司处置该栋写字楼,收到合同价款1 700万元。甲公司将该写字楼确认为投资性房地产时,应计入资本公积的金额为( )。

      A.153.75万元

      B.131.25万元

      C.125万元

      D.0

    答案:http://cpa.benkao.com/read.php?tid=2769

    郁刚博士注册会计师

    上海财经大学商学院EDP特聘讲师

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